Bauberatung und Baubegleitung
Dabei wird der zeitliche Baufortschritt in angepassten Begehungen dokumentiert. Das Ziel ist es, ärgerliche und kostspielige Ausführungsfehler frühzeitig zu erkennen und diese noch während der Bauphase zu beheben.
Daher empfiehlt es sich, mindestens sechs Prüftermine (bei nicht unterkellerten Gebäuden fünf Prüftermine) in den wichtigen Bauphasen nach Fertigstellung der folgenden Gewerke durchzuführen.
Bodenplatte
Zustandsprüfung der Baugrube und Bodenplatte vor dem Betonieren; bei wasserundurchlässiger Bauweise Sichtprüfung der abdichtenden Bauteile.
Keller
Zustandsprüfung von Drainageanlagen, Abdichtungen an Kelleraußenwänden/-decken und Treppen vor Verfüllen der Baugrube; bei wasserundurchlässiger Bauweise Sichtprüfung der abdichtenden Bauteile vor dem Betonieren.
Rohbau
Zustandsprüfung der Leitungstrassen von Elektro-, Heizungs-, Sanitär- und Lüftungs-Rohrinstallationen vor Ausführung der Innenwandputz- und Estricharbeiten.
Haustechnik-Rohinstallation
Zustandsprüfung der Baugrube und Bodenplatte vor dem Betonieren; bei wasserundurchlässiger Bauweise Sichtprüfung der abdichtenden Bauteile.
Erweiterter Ausbau
Zustandsprüfung der Trockenbauarbeiten (Luftabdichtungen), Estricharbeiten und des Innenwandputzes.
Nach Baufertigstellung
Zustandsprüfung der Innentüren, Schlossarbeiten, Bodenbelags- und Fliesenarbeiten, Maler- , Tapezier- und Lackierarbeiten, Sichtmauerwerk- und Sichtbetonoberflächen, des Außenwandputzes sowie die Zustandsprüfung der Leitungstrassen von Elektro-, Heizungs-, Sanitär- und Lüftungs-Fertiginstallation.
Unterlagen für die Bauberatung, die ich von Ihnen benötige
Nachfolgend aufgestellte Unterlagen sind vollständig und unentgeldlich, spätestens zehn Tage vor dem ersten Ortstermin zur Verfügung zu stellen. Sie dienen lediglich der Erlangung einer allgemeinen Projektübersicht zum Prüftermin.
Die Kosten betragen zwischen 0,5% bis 1,5% der Netto-Bausumme.
Renovierungskosten richtig Einschätzen
Gerade im Zusammenhang mit einem Immobilienerwerb stehen die Kaufinteressenten häufig vor der Frage, welche Kosten neben dem Kaufpreis und den Kaufnebenkosten noch auf sie zukommen. Hier hilft es eine fachliche Beratung mit Schätzung der Kosten in Anspruch zu nehmen.
Was können Sie von einer solchen Beratung erwarten und was nicht?
Renovierungskosten, Sanierungskosten und Umbaukosten können wirklich sehr unterschiedlich ausfallen.
Trotz vieler „wenn und aber“ ist eine solche Kostenschätzung definitiv sinnvoll!
Freiberufliche Tätigkeit (Katalogberuf) gem §18 Abs.1 Nr.1 EstG. Als Kleinunternehmer im Sinne von §19 Abs.1 UstG wird die Umsatzsteuer nicht berechnet.